1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市福島区
75.7万円/㎡
前年比+10.8%
ネバーランド福島
大阪府大阪市福島区吉野二丁目
/ 野田駅 徒歩3分
2002年築 / 15階建 / 81戸 / SRC造
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11階 / 85.84㎡の場合
相場
6,482万円
75.5万円/㎡
4,429
5,798
7,167
8,536
AI査定結果
推定相場価格
6,482万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,798万円〜7,167万円
67.5万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ネバーランド福島
6,750万円（78.6万円/㎡）/ 11階 / 85.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 6,750万円 | 78.6万円 | 11階 | 85.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,580万円 | 72.9万円 | 13階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 5,780万円 | 75.5万円 | 13階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 5,980万円 | 78.1万円 | 13階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 6,180万円 | 80.7万円 | 13階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 6,380万円 | 83.3万円 | 13階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 6,480万円 | 84.6万円 | 13階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 6,280万円 | 73.2万円 | 4階 | 85.84㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/12 | 4,280万円 | 67.7万円 | 8階 | 63.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | ネバーランド福島 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田駅3分 | 6,750万円 | 78.6万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,780万円 | 71.6万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 4,380万円 | 67.8万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/24 | セイワパレス福島セントラルガーデン 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅5分 | 5,480万円 | 77.4万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 126戸 | SRC |
| 2024/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ベル・アーバニティ福島 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレッソコート福島ウエストライブ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅7分 | 4,750万円 | 59.3万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/28 | パレス福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅5分 | 5,180万円 | 72.2万円 | 71.74㎡ | 3LD・K | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | キングマンション福島II 大阪市福島区吉野二丁目 | 玉川駅2分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/14 | キングマンション福島II 大阪市福島区吉野二丁目 | 玉川駅2分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/12 | キングマンションフェリシティ西梅田 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅2分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ペルル梅田シティウエスト 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅5分 | 5,980万円 | 86.8万円 | 68.93㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/07 | アーバンビュー西梅田パークサイド 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/17 | リーガル福島あみだ池 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅2分 | 7,980万円 | 78.9万円 | 101.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/12 | リーガル福島駅前 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅1分 | 6,690万円 | 82.7万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/18 | ロイヤル梅田ウエスト 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅2分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/22 | パルシオ福島 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅5分 | 4,350万円 | 66.4万円 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ペルル堂島 大阪市福島区福島一丁目 | 福島駅2分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.2㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 堂島川シティハウス 大阪市福島区玉川一丁目 | 中之島駅5分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市福島区では10.8%上昇しています。